SONNE

DIE EIGENE IMMOBILIE IN SPANIEN mit der richtigen Finanzierung eine Investition in die Zukunft

Hola liebe Sonnensuchenden,

eine Finanzierung für Spanien sollte im Zuge der europäischen Union kein Problem sein – weit gefehlt! Aktuell gibt es in Deutschland nur noch eine Bank, die eine Finanzierung in Spanien, mit Absicherung direkt vor Ort, anbietet.

Diese Bank für Spanien finanziert max. 53% des Kaufpreises ohne Berücksichtigung von zukünftigen Modernisierungen oder Baumaßnahmen.
Die Darlehensssumme muss dabei mind. 100.000 EUR betragen. Der Rest zum Kaufpreis zzgl. der rund 13%-16% Nebenkosten muss aus Eigenkapital oder der Absicherung auf einer deutschen Immobilie kommen.

Die Finanzierung ist als reines Bauspardarlehen mit einer Gesamtlaufzeit/ Zinssicherheit von ca. 18 Jahren konzipiert. Mit Zuteilung des Bausparvertrages nach rund 9,25 Jahren sind uneingeschränkte Sondertilgungen möglich (während der Ansparphase sind Sondertilgungen von 5% p.a. möglich).

Alternativ können wir über einen Partner, der direkt auf Mallorca sitzt, auch Finanzierungen spanischer Banken anbieten (bis zu 70% auf den Belearen – ab 150.000 EUR Darlehenssumme).

Interessiert?! Dann schauen Sie sich die weiteren Rahmendaten der Banken an:

Rahmendaten:

+ Ihr Hauptwohnsitz muss in Deutschland sein

+ Sie müssen ein nachhaltiges Einkommen in Deutschland erzielen und versteuern

+ es sind keine Finanzierungen für juristische Personen möglich

+ Objekte: bezugsfertige Wohnobjekte

+ die Immobilie darf nicht gewerblich genutzt sein

+ es werden keine Erbbaurechte beliehen

+ Beleihung bis max. 53% des festgesetzten Verkehrswertes/Kaufpreises (Balearen bis 70% über spanische Banken)

+ Beleihung über spanische Banken nur über Honorarvereinbarung – 2% der Darlehenssumme (nur im Erfolgsfall!)

HAMBURGER HYPO – Finanzierungsvermittlung auch für Spanien