GENUSS

DIE EIGENE IMMOBILIE IN FRANKREICH mit der richtigen Finanzierung eine Investition in die Zukunft

Bonjour liebe Freunde der fränzösischen Lebensart,

eine Finanzierung für Frankreich sollte im Zuge der europäischen Union kein Problem sein – weit gefehlt! Aktuell gibt es in Deutschland nur noch eine Bank, die eine Finanzierung in Frankreich, mit Absicherung direkt vor Ort, anbietet.

Wir arbeiten mit dieser Bank zusammen und können Ihnen somit bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufes in Frankreich helfen.

Diese Bank für Frankreich finanziert max. 53% des Kaufpreises ohne Berücksichtigung von zukünftigen Modernisierungen oder Baumaßnahmen.

Die Darlehensssumme muss dabei mind. 70.000 EUR betragen. Der Rest zum Kaufpreis zzgl. der rund 15%-17,5% Nebenkosten (inkl. Makler) muss aus Eigenkapital oder der Absicherung auf einer deutschen Immobilie kommen.

Die Finanzierung ist als reines Bauspardarlehen mit einer Gesamtlaufzeit/ Zinssicherheit von ca. 17,5 Jahren konzipiert. Mit Zuteilung des Bausparvertrages nach rund 9,25 Jahren sind uneingeschränkte Sondertilgungen möglich (während der Ansparphase sind Sondertilgungen von 5% p.a. möglich). Dies macht die Rückzahlung sehr flexibel!

So geht’s:

+ Ihr Hauptwohnsitz ist in Deutschland

+ Sie erzielen und versteuern Ihr nachhaltiges Einkommen in Deutschland

+ Sie kaufen als Privatperson (keine Finanzierungen für juristische Personen)

+ das Objekt ist bezugsfertig – Neubauten nur im Elsass

+ Beleihungen sind auf dem Festland und auf Korsika möglich

+ Sie nutzen die Immobilie als Wohnimmobilie

+ Sie können die Immobilie vermieten, die Einnahmen werden aber nicht angesetzt

Sie werden von uns und unserer Partnerbank vollumfänglich unterstützt – sei es bei der Zusammenstellung der Unterlagen oder bei der Suche nach einem passenden Notar für die Abwicklung. Fordern Sie gleich hier Ihr persönliches Komplettangebot an!

HAMBURGER HYPO – Finanzierungen für Frankreich