Was sind sie Rahmendaten?
- Darlehen ab 200.000 EUR (bei Berücksichtigung der max. Beleihung)
(Grenzregionen Frankreich Dep. 57, 67, 68 ab 100.000 EUR) - Sie leben und versteuern in Deutschland
(für Spanien auch Schweiz / Österreich möglich) - das Objekt ist oder wird vor Kaufpreiszahlung bezugsfertig
- das Objekt ist ein Wohnobjekt (KEIN BnB, Hotel oder Chateau)
-> Ferien-Vermietung ist möglich - Firmen als Eigentümer möglich, alle Anteilseigner müssen Darlehen persönlich aufnehmen (auf Balearen SL und in Frankreich SCI möglich)
Wieviel vom Kaufpreis OHNE Nebenkosten kann geprüft werden?
- Spanien (inkl. Kanaren) max. 57,6 %
über spanische Banken bis 70% (gegen Honorar) – Finca Rustica max. 60 % - Frankreich (inkl. Korsika) max. 64 %
Paris bis zu 72 % und Grenzregionen Frankreich bis zu 68% - Portugal (inkl. Madeira, Azoren) max. 57,6 %
- Weltweit (nur mit Absicherung in Deutschland) max. 90 % deutscher Objektwert abzgl. Vorlast
- Erweiterung Beleihung nur mit Zusatz-Objekt in Deutschland (auch der Eltern)
Was wir nicht können:
- Finanzierungen mit direkter Absicherung in Italien
Es ist leider auch nicht absehbar ob und wann unser Bankpartner dies anbieten kann. Daher sind Anfragen für Italien nur mit alleiniger Absicherung auf einer deutschen Immobilie möglich - Zwischenfinanzierungen für den Verkauf einer deutschen Immobilie
Hier sprechen Sie am besten die Bank Ellwanger & Geiger an
Was bedeutet die Mindestsumme von 200.000 EUR Darlehen?
Beispiele:
- 70% vom Kaufpreis in Spanien ergeben mind. die 200.000 EUR Darlehen (den Rest + Nebenkosten bringen Sie aus vorhandenem Eigenkapital mit)
- 57,6% vom Kaufpreis in Spanien + eine mögliche Zusatzabsicherung auf einer deutschen Immobilie ergeben mind. die 200.000 EUR Darlehen