SONNE
FINANZIERUNG IN PORTUGALmit einer deutschen Bank
Auf in die Sonne mit einer deutschen Finanzierung.
Sie werden bei Ihrer bisherigen Recherche sicherlich schon gemerkt haben, dass die Finanzierung in Portugal mit einer deutschen Bank gar nicht so einfach ist.
Aktuell gibt es in ganz Deutschland nur eine Bank (!), die diese Variante anbietet. Wir haben mit dieser Bank eine Vereinbarung getroffen und können Ihnen dieses besondere Darlehen vermitteln.
Diese Bank für Portugal finanziert max. 53% des Kaufpreises ohne Berücksichtigung von zukünftigen Modernisierungen oder Baumaßnahmen.
Die Darlehensssumme muss dabei mind. 150.000 EUR betragen. Der Rest zum Kaufpreis zzgl. der rund 12%-13% Nebenkosten muss aus Eigenkapital oder der Absicherung auf einer deutschen Immobilie kommen.
Die Finanzierung ist als Bauspardarlehen mit einer Gesamtlaufzeit/ Zinssicherheit von ca. 17,5 Jahren konzipiert. Mit Zuteilung des Bausparvertrages nach rund 9,25 Jahren sind uneingeschränkte Sondertilgungen möglich (während der Ansparphase sind zudem Sondertilgungen von 5% p.a. kostenfrei eingeschlossen). Dies macht die Rückzahlung sehr flexibel!
So geht’s:
+ Ihr Hauptwohnsitz ist in Deutschland
+ Sie erzielen und versteuern Ihr nachhaltiges Einkommen in Deutschland
+ Sie kaufen als Privatperson (keine Finanzierungen für juristische Personen)
+ das Objekt ist bezugsfertig und in erschlossener Urbanisation
+ Sie nutzen die Immobilie als Wohnimmobilie
+ Sie können die Immobilie vermieten, die Einnahmen werden aber nicht angesetzt
Sie werden von uns und unserer Partnerbank vollumfänglich unterstützt – sei es bei der Zusammenstellung der Unterlagen oder bei der Suche nach einem passenden Notar für die Abwicklung. Fordern Sie gleich hier Ihr persönliches Komplettangebot an!
Alternativ: Vorteile mit deutscher Immobilie